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【摘自中国经营报】百亿打算释出 家装"新兵"j9游戏以匠心筑造美好生涯
2017-12-14
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当国民经济发展进入新常态 ，蕴含构筑装璜行业在内的中国传统产业正面对着若何适应大势 ，加快转型升级的新课题。
作为国内构筑装璜行业的“老迈哥” ，j9游戏（以下简称“j9游戏” ，002081.SZ）在时期潮水中积极谋变 ，以“新兵”姿势强势入局家装板块 ，集中发力智能家装、互联网家装、高端住宅装璜 ，以及定造精装等领域 ，已逐步实现转型家装市场的全布局。
资料显示 ，j9游戏成立于1993年 ，在公装行业已有25年的从业优势 ，自2003年以来已陆续14年成为中国构筑装璜百强企业 ，是业内的领跑者。2015年8月 ，j9游戏家装电子商务（信阳）有限公司成立（以下简称“电商公司”） ，依附集团壮大的品牌实力、资源优势和治理能力 ，主推3各人装品牌：指标全国化布局 ，致力于打造家装品牌“j9游戏·家”；针对高端住宅 ，提供设计、软装、健全舒服系统、施工、景观一体化全案服务 ，推出“j9游戏·品宅”；依附集团25年构筑室内表装璜装建设计及施工的壮大实力 ，为客户提供构筑室内表装璜装建设计、精装建全程化服务、以及各类会所及售楼处等专业设计服务的“j9游戏定造精装”。
日前 ，笔者采访到j9游戏电子商务有限公司董事长杨鹏 ，从其口中深刻相识了j9游戏入局家装板块的过程及将来发展指标。
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■ 适应发展趋向?打算3~5年突破百亿规模
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中国经营报问：
j9游戏此前20多年一向专一于公装领域并卓有成效 ，2015年公司起头转型 ，从传统的公装领域延长到家装领域。公司作出这一转型是出于怎么的战术思虑？从公装到家装的转型过程有哪些难点？
杨鹏：我们向家装方面转移重要是基于几个方面的思考 ，第一个是适应国民经济发展的新常态。整个国民经济增长已由原来的高速转变为中速 ，所以j9游戏必要寻找到一个新的业务方向；第二个是这五年正好赶上全国高低迎“双创” ，公司也是适应了国度的号召 ，为好多年轻人提供了一个发展事业的平台。j9游戏电商发展的模式都是合资造 ，门店店长都持有股份 ，一部门是j9游戏原内部同事 ，一部门是表界合作同伴 ，选取合资造也是响应国度所号召的公共创业；第三个是基于公司自身发展的必要 ，公司但愿能追求新的突破；第四个是j9游戏专一于装建行业 ，而目前整个家装行业口碑不如人意 ，因而我们但愿通过自身的专衣反提升和规范这个行业 ，更好地解决老苍生实切其实的需要。
中国经营报问：
j9游戏曾对表暗示 ，打算通过3~5年的功夫将家装电商打造成百亿级的平台。但在家装领域 ，j9游戏正式入场不满两年 ，公司将若何布局以实现百亿平台的指标？
杨鹏：我们打算通过3~5年功夫 ，j9游戏·家销售规模突破百亿 ，目前j9游戏的家装电贸易务主推3大品牌 ，蕴含j9游戏·家、定造精装和品宅 ，由电商公司集中统一治理。我们打算从2016年到2020年这5年内 ，3大业务规模总和达到200亿元。按目前的数据推算 ，今年预估规？纱锏40亿元 ，在依照公司既定的部署推动。
品宅汇聚千名优良设计师国际化的原创设计实力 ，凭借20多年j9游戏施工治理经验、20/80施工治理系统 ，选取BIM构筑信息模型有效提升项目治理水平 ，降低施工成本。高效整相宜用于高端住宅的国内表一线主流产品品牌 ，以F2C工厂直采的模式 ，将极大满足国内表高端住宅客户的需要。
定造精装版块依附集团25年构筑室内表装璜装建设计及施工的壮大实力 ，品牌筑就构筑室内表装璜装建设计、施工高品质服务商；深刻洞察中国精装建市场近况 ，致力成为——中国地产商精装建全案解决者。
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■ ?坚定家装性质 满足客户差距化需要
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中国经营报问：
由于家装涉及的环节较为复杂 ，消费者通常谈家装色变 ，每个消费者对于家装的要求也各不一样 ，多口难调的情况下j9游戏·家会带来怎么的解决规划？
杨鹏：我感触重要从两个方面着手 ，一方面是要沟通 ，就是要疏导客户消费。我们在服务客户中就要以专业的技术、专业的眼光、专业的知识去援手客户实现他梦想中的家 ，援手疏导或者提炼需要 ，我们提倡个性的尺度化 ，但不走绝对的尺度化。
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■ ?阐扬龙头作用 ?助奉行业规范升级
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中国经营报问：
我们把稳到 ，此刻越来越多的开发商也在布局家装业务 ，这些房企自身主业并不是家装 ，您怎么看目前这样的一个行业格局 ，j9游戏在做家装业务方面相比这些企业有何优势？
杨鹏：整个家装或者各人居行业最关键的五年就是在2016~2020年 ，这五年将产生巨变 ，房企纷纷看好其远景 ，所以陆陆续续出现了好多入局者。但目前 ，在国内家装领域还未出现航母级企业 ，行业还是高度分散 ，没有超过百亿的企业 ，在行业中 ，我们拥有这么几点优势：
一是品牌优势。j9游戏作为公装行业确当先企业 ，为家装板块提供了强而有力的品牌支持。
二是模式优势。j9游戏·家门店由j9游戏直营控股、经营团队参股 ，充分调动门店致力工作的积极性。
三是资源优势。首先 ，供给链方面 ，j9游戏·家在j9游戏“巨人”的肩膀上 ，借助母公司壮大的供给链系统 ，整合国内表一线品牌 ，满足各类消费者品质需要。其次 ，设计方面 ，j9游戏5600人（其中境表设计师1600人）的设计师团队 ，为j9游戏·家提供了海量设计案例和丰硕的设计经验。第三 ，系统开发方面 ，j9游戏·家从客户需要启程 ，自主研发Qu+云设计及VR系统 ，能够实现一键创建户型、一键渲染、一键VR等职能 ，进一步提升了设计效能 ，消费者能够通过沉浸式履历 ，对规划提出优化建议 ，所见即所得。第四 ，产品方面 ，j9游戏·家基于消费者的需要 ，研发出3+1+N模式：3即基准包、厨房包、卫浴包 ，1为个性包 ，N是家居智能产品包、家居健全产品包等。这也是j9游戏·家对峙的“尺度化中体现个性化、个性化中融合尺度化”准则的体现。
四是治理优势。每个家装项目如统一个幼的公装项目 ，我们秉承j9游戏“不挂靠、不转包”的准则 ，对峙直营 ，每个项目配佑装工程管家”援手消费者把关 ，每个项目都有施工APP实时监控文化施工、进度、质量、安全等。
五是文化优势。j9游戏·家整个员工都秉承着j9游戏25年沉淀下来的拼搏向上、勇争第一的企业文化 ，为家装事业不休奋斗 ，致力于将j9游戏·家打造成为中国极具影响力的品质家居综合服务商。
中国经营报问：
房地产市场和家装市场其实是一个相辅相成的关系 ，今年能够说是房地产市场深度调整的一年 ，这对于家装行业有没有造成一些影响？
杨鹏：去年应该说整个房产买卖量和交付量有削减 ，但值妥贴心的是 ，精装房的数量在增多 ，越是这个时辰越是会出现优良的企业 ，行业的集中度也会越来越高。j9游戏定造精装占有高质高效的治理团队 ，组织系统齐全、机构健全 ，由海内表精英设计师组成的设计团队 ，为客户提供构筑室内表装璜装建设计、精装建全程化服务、以及各类会所及售楼处等专业设计服务 ，先后与恒大、万达、中粮、融创绿城、首开、富力、苏宁、弘基等集团进行了战术合作 ，先后参加一大批名优项主张设计与施工。
项目遍布全国各地 ，例如呼和浩特恒大华府、西安大明宫万达广场、沈阳中粮隆玺壹号、三门峡融创绿城蠡湖香樟园、北京富力十号合院等 ，从j9游戏三季度业绩汇报能够看出 ，我们还处于急剧扩张期 ，房地产市场的深度调控并未对j9游戏业务造成太大影响。
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■?指标：打造成为中国极具影响力的品质家居综合服务商
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到达信阳市工业园区的j9游戏园区运营中心大楼 ，笔者的第一印象就是震撼。不论是鱼肚白石材的地面墙 ，还是智能化的旋转大门 ，亦或是造型别致的公共座椅 ，无一不彰显了j9游戏在装璜方面的精密与匠心。今年年中 ，园区治理运营中心大厦经专家严格审核评比 ，荣获2016年“中国绿色构筑装璜示范工程”荣誉。
j9游戏成立二十多年来心无旁骛一向专一于装建行业。产品为骨 ，情怀作魂 ，正是在对峙专业和品质的前提下 ，j9游戏在构筑装璜行业能力一骑绝尘 ，成为行业佼佼者。
近日 ，由中国构筑业协会组织发展的“2016～2017年度中国建设工程鲁班奖（国度优质工程）”（以下简称“鲁班奖”）第二批入选工程评比了局揭晓 ，j9游戏参建的工程荣膺13项鲁班奖 ，至此 ，j9游戏已累计获得95项鲁班奖 ，持续成为中国构筑装璜行业内获得“鲁班奖”奖项最多的装璜企业之一。鲁班奖的获得再次展示了j9游戏确当先职位和雄厚实力。
另据j9游戏颁布的今年前三季度业绩汇报 ，公司实现交易收入157.31亿元 ，同比增长5.7%；实现归母净利润为14.37亿元 ，同比增长5.39%。公司预计 ，今年整年实现归母净利润为17.68~21.04亿元 ，同比增长5%~25%。
业内人士以为 ，j9游戏充分利用在装璜领域里累积形成的综合优势 ，面向家装市场推出的新的一系列家装品牌 ，j9游戏·家为消费者提供了单一、通明、实惠的一站式家装服务履历 ，将带来沉新划分居装行业市场格局的力量。j9游戏·品宅作为针对高端住宅的装璜品牌 ，将提供设计、软装、健全舒服系统、施工、景观一体化全案服务。j9游戏定造精装为客户提供构筑室内表装璜装建设计、精装建全程化服务以及各类会所及售楼处等专业设计服务。
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